Approche formalisée pour appréhender le poids de l'arbre dans le paysage

International audience

La valeur des paysages périurbains dans un marché immobilier en France

Collection : Information Géographique et Aménagement du Territoire - Traité IGAT; National audience

Les paysages de Chapelle-des-Bois hier, aujourd'hui et demain

Plus qu'ailleurs, en raison de la fragilité des équilibres économiques dont ils dépendent, les terroirs de moyenne montagne se contractent au profit de la forêt et la de friche. Cette évolution modifie le contenu et l'ampleur visuelle des paysages qui tendent à se fermer : là où, naguère, le regard portait de crête en crête, la vue, aujourd'hui, se casse sur de jeunes friches qui, demain, retourneront à la forêt.

L'arbre et la forêt dans le paysage : l'apport d'une approche géographique formalisée

Doux paysages du Doubs

L'eau est partout dans le paysage. Elle intervient comme agent d'érosion : géologues et géomorphologues savent expliquer le rôle prépondérant qu'elle prend dans le façonnement du relief. Elle s'y manifeste aussi comme élément de construction visuelle. Enfin, les sociétés humaines ont conquis les paysages et les ont aménagés pour en faire le support de leurs activités.

The Landscape from Home : a GIS-based hedonic price valuation

International audience; We estimate the hedonic price of landscape seen from houses in the urban fringe of Dijon (France). The viewshed and the land cover as seen from the ground are analyzed by geographic methods from satellite images and from a digital elevation model. The landscape attributes are then used in an econometric model based on the sales of 2667 houses, which deals with endogeneity, multicollinearity, and spatial correlations. The results show that woodland and farmland in the immediate vicinity of houses have positive prices and roads a negative price when these features can be seen by an observer located on the ground, while those prices are clearly lower (or insignificant) …

Seeing and being seen : a GIS-based hedonic price valuation of landscape

National audience; We evaluate the hedonic price of landscape seen from houses in the urban fringe of Dijon (France). The viewshed and the land cover as seen from the ground are analyzed by geographic methods from satellite images and from a digital elevation model. Then, the landscape attributes are used in an econometric model based on the sales of 2523 houses. The results show that forests and farmland in the immediate vicinity of houses have positive prices and roads a negative price when these features can be seen by an observer located on the ground, while their prices are close to zero when they cannot be seen: the view itself matters. Seeing close houses is an amenity, but being see…

Arctic Glacier hydrosystems as natural sensors for recent Climatic variations (Loven East Glacier, Svalbard, 79° N", hydro-loven-Flows)

La carte de Franche-Comté que vous n'avez encore jamais vue

Au cours des dernières années. les Franc-Comtois ont eu l'occasion de voir l'image de leur région telle que les mesures des satellites d'observation (l'américain Landsat relayé par le français Spot) permettent de la construire : en 1984, en effet, le Conseil régional a largement diffusé un poster, " La Franche-Comté vue du satellite", qui a fait découvrir à beaucoup la puissance d'évocation que cet outil nouveau autorise. Un pas de plus a été franchi aujourd'hui : CORINE est arrivée !

Economie urbaine et comportement du consommateur face au climat: Effets sur les prix hédonistes et sur l'étalement urbain

pour les abonnés: http://www.cairn.info/revue-economique-2014-4-page-591.htm; National audience; Nous présentons un modèle théorique dans lequel des ménages consomment une aménité climatique, où le climat modifie leur goût pour un mode de vie extérieur (effet barbecue) et où le prix unitaire des migrations alternantes dépend du climat (effet verglas). Des prédictions théoriques sont tirées de ce modèle sur le gradient de rente foncière et sur l'étalement des villes. Elles sont testées par des modèles économétriques qui prennent en compte un biais de sélection et l'endogénéité de régresseurs, à partir des enquêtes Logement de l'Insee. Les résultats montrent que la température a un prix hédon…

Comparaison de la qualité des indices paysagers obtenus à partir de plusieurs bases de données pour une évaluation économétrique des paysages

National audience

Methods and tools for monitoring and mapping vegetation and climate

Le prix du paysage

National audience

Analyse géographique et évaluation économique des paysages périurbains

Dans le but d'évaluer le prix hédoniste de paysage périurbains nous réalisons une modélisation des paysages qui permet de quantifier et de qualifier le paysage comme un volume scénique offert à la vue d'un observateur qui regarde tout autour de lui.