Rehabilitering av borettslag : hvordan reflekteres rehabiliteringen i omsetningsprisen for andelsleilighetene?

2014

Masteroppgave i økonomi og administrasjon – Universitetet i Agder 2014 I denne oppgaven studerer jeg hvordan rehabilitering av borettslag virker inn på omsetningsprisen for andelsleilighetene. Eretveit og Theisen (2014) kom gjennom sin undersøkelse frem til at markedet for andelsleiligheter fungerer rasjonelt når det gjelder fellesgjeld og innskuddspris, dersom man tar hensyn til en rentediskonteringseffekt. Jeg tar utgangspunkt i denne modellen når jeg studerer effekten av rehabilitering. Store rehabiliteringsprosjekter medfører økning i fellesgjeld. I tillegg til at fellesgjelden direkte er med på å redusere omsetningsprisen for andelsleilighetene, skulle man også tro at rehabiliteringen …