0000000000969833
AUTHOR
Pierre Wavresky
showing 6 related works from this author
La valeur des paysages périurbains dans un marché immobilier en France
2008
Collection : Information Géographique et Aménagement du Territoire - Traité IGAT; National audience
The Landscape from Home : a GIS-based hedonic price valuation
2007
International audience; We estimate the hedonic price of landscape seen from houses in the urban fringe of Dijon (France). The viewshed and the land cover as seen from the ground are analyzed by geographic methods from satellite images and from a digital elevation model. The landscape attributes are then used in an econometric model based on the sales of 2667 houses, which deals with endogeneity, multicollinearity, and spatial correlations. The results show that woodland and farmland in the immediate vicinity of houses have positive prices and roads a negative price when these features can be seen by an observer located on the ground, while those prices are clearly lower (or insignificant) …
Economie urbaine et comportement du consommateur face au climat: Effets sur les prix hédonistes et sur l'étalement urbain
2014
pour les abonnés: http://www.cairn.info/revue-economique-2014-4-page-591.htm; National audience; Nous présentons un modèle théorique dans lequel des ménages consomment une aménité climatique, où le climat modifie leur goût pour un mode de vie extérieur (effet barbecue) et où le prix unitaire des migrations alternantes dépend du climat (effet verglas). Des prédictions théoriques sont tirées de ce modèle sur le gradient de rente foncière et sur l'étalement des villes. Elles sont testées par des modèles économétriques qui prennent en compte un biais de sélection et l'endogénéité de régresseurs, à partir des enquêtes Logement de l'Insee. Les résultats montrent que la température a un prix hédon…
Comparaison de la qualité des indices paysagers obtenus à partir de plusieurs bases de données pour une évaluation économétrique des paysages
2008
National audience
Le prix du paysage
2006
National audience
Analyse géographique et évaluation économique des paysages périurbains
2006
Dans le but d'évaluer le prix hédoniste de paysage périurbains nous réalisons une modélisation des paysages qui permet de quantifier et de qualifier le paysage comme un volume scénique offert à la vue d'un observateur qui regarde tout autour de lui.