Prisforholdet mellom å leie leilighet og å kjøpe leilighet i Oslo

2018

Masteroppgave økonomi og administrasjon BE501 - Universitetet i Agder 2018 Hensikten med denne oppgaven er å undersøke forholdet mellom leiepris og omsetningspris for leiligheter i Oslo. Internasjonalt har det blitt gjennomført flere studier av slike forholdstall i andre land og byer, men få er gjennomført med data fra det norske boligmarkedet. Vi behandler data fra to separate markeder, herunder markedet for solgte boliger og markedet for utleieboliger. Disse refererer vi til som henholdsvis eiermarkedet og leiemarkedet. DiPasquale og Wheaton sin 4-kvadrant-modell er det mest sentrale teoretiske grunnlaget for oppgaven. Modellen er en langsiktig likevektsmodell som kobler markedet for bruk…