6533b7cefe1ef96bd125749d

RESEARCH PRODUCT

Hipotekāro kredītu tirgus Latvijā un Baltijas valstīs

subject

description

Diplomdarba tēma - Hipotekāro kredītu tirgus Latvijā un Baltijas valstīs, šobrīd ir ļoti aktuāla gan Latvijā, gan Baltijā. Mūsdienu tirgus ekonomika nav iedomājama bez plašām kredītattiecībām. Šobrīd kredīta tirgus Latvijā un arī Baltijā ir ļoti plašs. Viens no pieprasītākajiem produktiem bankās šobrīd ir hipotekārais aizdevums. Tas ir nopietns lēmums ņemt hipotekāro kredītu, kas ietekmē dzīvi turpmākajos gados, tāpēc tam ir jābūt pārdomātam un apsvērtam līdz pēdējam sīkumam. Diplomdarba mērķis ir salīdzinot triju Baltijas valstu hipotekāro kredītu tirgu ietekmējošos faktorus, atklāt kopējās tendences, pievērst uzmanību atšķirībām, novērtēt, kuras Baltijas valsts hipotekārās kreditēšanas tirgus ir visstraujāk attīstījies, apzināt faktoru ietekmi uz hipotekāro kreditēšanu. Lai sasniegtu uzstādīto mērķi, diplomdarbā darbā tiek izvirzīti sekojošie uzdevumi: apskatīt hipotekārās kreditēšanas nosacījumi; izpētīt faktorus, kas ietekmē hipotekāro kreditēšanu; apkopot un analizēt informāciju par hipotekārās kreditēšanas situāciju Latvijā un izpētīt tirgus stāvokli; apkopot un analizēt informāciju par Baltijas hipotekāro kredītu tirgu un izpētīt to tirgus stāvokli; izpētīt, kuru vietu pēc hipotekārās kreditēšanas ieņem Latvija un izvirzīt priekšlikumus hipotekāro kredītu tirgus pilnveidošanai Latvijā un Baltijas valstīs. Pirmo vietu Baltijas tirgū pēc izsniegtajiem hipotekārajiem kredītiem pašlaik ieņem Igaunija, pēc tam Latvija, un Lietuva. Viens no cēloņiem šim straujajam kreditēšanas pieaugumam, iespējams ir arī iedzīvotāja rīcība, kad klients paņem vēl citā bankā kredītu, lai nomaksātu esošo kredītu. Bankām vajadzētu izstrādāt vienotu datu bāzi par klienta kredītvēsturi. Lai bankas darbiniekam, kas nodarbojas hipotekāro kredītu piešķiršanu, būtu pieejama informācija par klienta kredītiem – cik kredītu aizņēmies, kādās bankās, cik ir atmaksājis, vai kredīts ir atmaksāts ar atgūšanas nodaļas starpniecību u.t.t. Tad bankas varētu kontrolēt, vai klienti neņem kredītus vēl citā bankā ar mērķi nomaksāt iepriekšējo kredītu.