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Claves de la rehabilitación urbana: El caso del centro histórico de Valencia

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Se analizan las características del Plan de Rehabilitación Integral del centro histórico de Valencia, o Plan Riva, se hace un balance de sus resultados y se intenta extraer conclusiones generales respecto a las políticas de rehabilitación. El RIVA muestra la eficacia de una intervención pública potente y con marcado acento social para invertir el proceso de degradación, evitar la expulsión de los residentes e incluso atraer nueva población. A la vez pone de manifiesto la necesidad de un "pacto político" previo entre las instituciones y de dotarse de instrumentos específicos de gestión; su insuficiencia explica la lentitud de la actuación pública en las "Unidades de Actuación", lo que ha retrasado la recuperación de los espacios más deteriorados y determinado una escasa oferta de vivienda pública para contrarrestar la subida de precios, derivada del propio éxito del RIVA.