6533b7d5fe1ef96bd126559d

RESEARCH PRODUCT

Viesu nama izveidoshana Jurmala, Teatra iela 18

subject

description

Maģistra darba tēmas ietvaros tika sagatavots projekts par autorei piederošo privātmāju pārveidošanu par viesu namu Jūrmalā, Teātra ielā 18 līdz 2016. gada 31. decembrim. Projekta mērķis ir pārbūvēt esošo privātmāju un tai piederošo teritoriju par apartamentu tipa viesu māju. Veicot pētījumu, autore secināja, ka Jūrmalas pilsētas apmeklētāji ar vidējiem ienākumiem nav apmierināti ar to prasībām atbilstošam naktsmītnēm Jūrmalas centrā. Piedāvātie varianti parāk dārgi vai atrodas tālu no jūras un pilsētas attīstītas infrastruktūras. Lielāka daļa no tādiem viesu namiem slēdzas uz „neaktīvu” ziemas sezonu, kā rezultātā pilsētas apmeklētājiem nav tik plaša izvēle, kur apstāties. Pētījuma mērķis bija noskaidrot, kas un kādas prasības ir Jūrmalas pilsētas apmeklētājiem ar vidējiem ienākumiem pret naktsmītnēm Jūrmalā. Projekta ietvaros tiek plānots uzbūvēt 8 omulīgus dzīvokļus-numurus – katrs no tiem būs aprīkots ar atsevišķu virtuvi, vannasistabu, guļamistabu un viesu istabu, kā arī pagalmā būs pieejama autostāvvieta uz 10 mašīnām un būs izveidots bērnu rotaļas laukums. Pamatojoties uz to, ka projekta ietvaros tika plānots izveidot ģimenes uzņēmumu, viesu mājai piemīt īpaša mājas atmosfēra – ir atļauts uzturēties mājas dzīvniekiem, priekš bērniem ir izveidota bērnu spēles istaba un speciāls bērnu rotaļu laukums pagalmā, t.sk. tiek piedāvāts profesionālas auklītes pakalpojumi dažāda vecuma bērniem, kur var atstāt bērnu uz ilgāku laiku, kamēr vecāki var baudīt romantiku Jūrmalā vai apciemot blakus esošās pilsētas, t.sk. Rīgu. Viesu mājas mērķa auditorija tiek sadalīta 2 daļas pamatojoties uz sezonu: vasara viesu mājā pārsvara uzturēsies viesu no ārzemēm, izmantojos viesu namu uzturēšanai līdz 1 mēnesim, bet pārējo laiku ir plānots iznomāt uz ilgāku laiku vietējiem iedzīvotājiem.