6533b7ddfe1ef96bd12742e8

RESEARCH PRODUCT

Projekts Viesu nama izveidošana

subject

description

Projekta mērķis - viesu nama izveidošana ZS „Āķēni” īpašumā, izveidojot struktūrvienību un paplašinot saimniecības komercdarbību un ieņēmumu gūšanas veidus. ZS „Āķēni” struktūrvienība viesu nams tiks veidots īpašnieka privatizētajā bijušajā kolhoza pienotavas ēkā, kas atrodas Madonas rajonā, Ērgļu pagastā, Parka ielā 23. Minētajā ēkā tiks veikts atbilstošs kapitālais remonts pārveidojot un pielāgojot telpas un apkārtni viesu nama vajadzībām. Pienotavas ēkā ir saglabātas komunikāciju būves (kanalizācija, ūdens apgādes sistēmas) un to funkcijas. Rekonstruējamā ēka aizņem 0,91 ha ZS „Āķēni” īpašnieka īpašumā esošas zemes, ēkai ir trīs stāvi un tās kopējā platība ir 1039,5 m2. Plānots iekārtot pavisam 14 numurus 18 – 20 viesiem. Aprēķināts, ka ēkas rekonstrukcijai nepieciešami 103 950 lati. Finansēšanai nepieciešamos līdzekļus plānots saņemt Latvijas Hipotēku un zemes bankā. Kredītu zemākas kredīta procentu likmes dēļ ir plānots saņemt kredītu eiro. Viesu nama finansēšanai plānots piesaistīt arī sponsora – mednieku biedrības „Pulgoznis” finansiālos līdzekļus, kā arī ieguldījumus projektā veiks ZS „Āķēni” īpašnieks. Viesu nama darbības nodrošināšanai ir plānots iegādāties papildus pamatlīdzekļus un saimniecisko inventāru, kā arī viesu nama darbības nodrošināšanai tiks izmantoti šādi ZS „Āķēni” uzskaitē jau esoši un saimnieciskajā pamatdarbībā izmantoti pamatlīdzekļi. Viesu nama ietvaros plānots sniegt šādus pakalpojumus: viesu nama izmitināšanas pakalpojumus viesu namā; transporta pakalpojumus (ar šoferi); gida pakalpojumus; velosipēdu un sporta inventāra nomu. Ņemot vērā projekta apjomu un to, ka ZS „Āķēni” pēc ekonomiskās būtības veic saimniecisko darbību kā ģimenes uzņēmums, projekta plānošana, organizācija un realizācija tiks veikta ZS „Āķēni” ģimenes ietvaros, nepieciešamības gadījumā piesaistot vajadzīgo nozaru speciālistus. ZS „Āķēni” biznesa plānā ir apzināti būtiskākie riski viesu nama projekta realizācijas un viesu nama darbības procesā. Kopumā vērtējot ZS „Āķēni” viesu nama plānotos rādītājus, prognozējama uzņēmuma konkurētspējīga, finansiāli stabila un pelnīt spējīga darbība.