6533b831fe1ef96bd1298929

RESEARCH PRODUCT

Īpašuma tiesību uz zemi un ēkām koroborācija un ar to saistītie problēmjautājumi

subject

description

Maģistra darba nosaukums ir „Īpašuma tiesību uz zemi un ēkām koroborācija un ar to saistītie problēmjautājumi”. Zemesgrāmatā ieraksta nekustamos īpašumus un nostiprina ar tiem saistītās tiesības. Lietu tiesības var iedalīt tiesībās uz savu lietu - īpašuma tiesībās, un tiesībās uz svešu lietu - servitūti, reālnastas, hipotēka. Tiesības uz savu lietu ir viens no cilvēktiesību garantiem, tās Latvijā aizsargā konstitucionālā līmenī - Latvijas Republikas Satversmē, kā arī ar starptautiskajiem tiesību aktiem, tādēļ arī tika izvelēta šāda maģistra darba tēma. Maģistra darba kopējais apjoms – 81 lapa, darbs sastāv no Ievada daļas, četrām nodaļām un kopsavilkuma. Darbā teorētiskie jautājumi iztirzāti, balstoties uz normatīvajiem aktiem par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās, kā arī izvērtējot tiesu praksi - gan pašu zemesgrāmatu tiesnešu lēmumus, gan Augstākās tiesas nolēmumus. Ievada daļā ir raksturota tēmas aktualitāte, formulēti darba mērķi, apskatāmie pboblēmjautājumi. Pirmajā nodaļā apskatīta zemesgrāmatu sistēma, tās nozīmīgums, īpašuma tiesību saturs un izpratne. Otrajā nodaļā apskatīts nekustamā īpašuma reģistrācijas process, nepieciešamie dokumenti īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, šo dokumentu veidi un tās institūcijas, kuras var izdot dokumentus, kā arī citi kritēriji, lai dokuments būtu par pamatu īpašums tiesību nostiprināšanai. Trešajā nodaļā apskatīts nekustama īpašuma- zemes- nostiprināšana zemesgrāmatā: zemes iegūšana īpašumā par samaksu, īpašuma tiesību atjaunošana, kā arī zemes nostiprināšana uz valsts vai pašvaldības vārda. Ceturtajā nodaļā apskatīts jautājums par ēku (būvju) īpašuma tiesību ierakstīšanu, nepieciešamie priekšnoteikumi un procesuālā kārtība, kā arī precizēts, kādas ēkas (būves) var ierakstīt zemesgrāmatā un norādīts, kādos gadījumos ēkas (būves) var būt par patstāvīgu īpašuma objektu.