6533b861fe1ef96bd12c526d

RESEARCH PRODUCT

Projekts: Ēku apsaimniekošanas uzņēmuma veidošana

subject

description

Maģistra darba autors ir Arnis Ozoliņš, darba tēma ir projekts: ēku apsaimniekošanas uzņēmuma veidošana. Zinātniskais vadītājs ir Svetlana Saksonova. Maģistra darbā analizēta jauna uzņēmuma veidošana ēku apsaimniekošanas nozarē un darba mērķis ir ēku apsaimniekošanas uzņēmuma dibināšana. Uzņēmuma darbības nozare būs nekustamā īpašuma pārvaldīšana par atlīdzību vai uz līguma pamata (NACE 68.32). Uzņēmums savu saimniecisko darbību veiks Jūrmalā un Rīgā, apkalpojot tikai jauno projektu daudzdzīvokļu ēkas, jo, autoraprāt, šis variants ir saimnieciski izdevīgākais. Uzņēmuma dibinātājs būs tā vienīgais īpašnieks un tam piederēs 100% uzņēmuma daļu, uzņēmuma īpašnieks būs vienīgais valdes loceklis. Projekta īstenošanai nepieciešama aprīkotu biroja telpu noma un pamatlīdzekļu iegāde. Uzņēmuma dibinātājs šim mērķim izsniegs aizdevumu uzņēmumam no saviem privātajiem uzkrājumiem, kuru uzņēmums ar procentiem atmaksās sākot ar otro gadu, līdz trešā uzņēmuma darbības gada beigām. Uzņēmuma aizņēmuma summa sastāda septiņpadsmit tūkstošus divus simtus eiro un tam tiks piemērota procentu likme 4.403% gadā. Uzņēmumā sākotnēji būs seši pastāvīgie darbinieki, kuru atalgojums pirmos trīs gadus nemainīsies, tomēr, darbinieku skaits, pieaugot apsaimniekoto objektu skaitam attiecīgi pieaugs un trešajā darbības gadā sasniegs jau sešpadsmit. Maģistra darba mērķis ir analizēt ēku apsaimniekošanas uzņēmuma izveides iespējas, nozares un konkurences izpēte, izstrādāt iespējamo problēmu risinājumus. Darbā ir analizēta uzņēmuma veidošanas iespēja, aptaujāti nozares spēlētāji, izpētīta kopējā situācija nozarē un iespējamās grūtības. Rezultātā secināts, ka situācija nozarē ir perspektīva. Darba autors mērķa sasniegšanai veica nozares un risku izpēti, kā arī sastādīja projekta finanšu plānu efektivitātes noteikšanai. Darbs sastāv no 7 daļām, izklāstīts 82 lappusēs, iekļautas 28 tabulas, 14 attēli, izmantoti 81 informācijas avots.