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I luoghi e le traiettorie delle politiche abitative a Palermo

2022

L'articolo analizza le problematiche urbanistiche e sociali connesse allo sviluppo delle politiche abitative a Palermo, ponendole in relazione ad una serie di processi in atto, tra i quali l’esaurirsi delle possibilità edificatorie dei governi locali, il surplus di abitazioni inutilizzate non intercettate dalle politiche abitative pubbliche, il sostanziale fallimento delle politiche di housing sociale di ultima generazione e la limitata efficacia delle politiche di rigenerazione dei quartieri esistenti.

Le politiche abitative nelle grandi città italiane: un’introduzione

2022

L'articolo costituisce l'introduzione ad una raccolta di casi di studio che offre uno spaccato delle direzioni intraprese dalle politiche abitative in alcune grandi città italiane (Milano, Genova, Firenze, Bari, Palermo). Il testo, inoltre, offre una lettura critica di alcuni processi che condizionano lo sviluppo di efficaci politiche abitative in Italia, tra le quali le divergenze che sussistono tra le regioni italiane in termini di sviluppo e capacità istituzionali.

Per una cittadinanza attiva: esercizi di interazione nella analisi e definizione di politiche urbane innovative per il quartiere Zen di Palermo

2008

Integrare conoscenze

2014

Le città sono il luogo di relazioni sociali e in questo saggio proveremo a leggere il progetto nella sua visione sistemica quale risorsa per il metabolismo delle trasformazioni d’uso e funzione degli spazi relazionali nei luoghi del social housing. Daremo testimonianza di come nella ricerca-azione sono state indagate le pratiche di partecipazione attiva che si muovono verso una più ampia dimensione sistemica, che va dall'architettura degli Interni al design del prodotto e del mobile compresi i servizi all’uso. Questo tema è in parte collegato alla discussione su che cosa sia fare architettura e che cosa sia fare design, nell’articolato e complesso sistema di fattori che ha generato la cultu…

Spazio pubblico vs. spazio privato: nuovi modelli e regole “contemporanee”. Un caso studio a Palermo

2022

L’emergenza pandemica degli ultimi due anni ha comportato, tra l’altro, la necessità di ripensare la funzione di alcuni spazi pubblici che tradizional- mente servivano per attività di socializzazione. Lo spazio rappresenta peraltro una dimensione crucia- le nella costruzione delle politiche di prevenzione, gestione e contrasto alla diffusione del virus. Con l’obiettivo di costruire un approccio integrato a quegli spazi pubblici e privati che possono essere ridisegnati per i bisogni di piccole comunità, il presente paper, partendo da esperienze di ricerca-azione integrate con l’attività didattica, vuole ragionare su una particolare tipologia di spazio pubblico, quella relativa agli spazi…

The ‘value of solidarity’ in the public housing stock alienation. a case study in palermo (italy)

2020

As many low-income households have still been facing the problem of affordable housing, in several countries governmental institutions have implemented various measures of housing policy and are supporting both the “right to housing” and the “right to buy” a dwelling at a subsidized price. Alienation of public housing is a political measure mostly directed towards low-income tenants, by which the dwellings are sold at a price set by law, assumed as a “administered” price. The gap between market and administered prices may be considered as the “value of solidarity” to be taken into account as the monetary reference of the social housing welfare policies aimed at reducing social inequities. T…

Efficiency versus Fairness in the Management of Public Housing Assets in Palermo (Italy)

2019

Public housing policy has been proposing plans of public housing (PH) stock alienation or, as an alternative, property enhancement plans, since administrative and financial commitments have become too heavy for municipalities. This paper deals with one of the current public housing management policy initiatives, undertaken by the Municipality of Palermo (Italy), which aimed at transferring a significant part of the public housing asset to the current tenants, according to some terms and conditions, and applying a politically fixed price. This policy is described in general, focusing on the amount of the assets involved, reporting the terms and conditions for transferring them at an affordab…

Improving the management of potentially predictable hospital readmissions of the elderly and their quality of life through new icts

2013

3rd International Conference on the Elderly and New Technologies. III Jornadas Internacionales de Mayores y Nuevas Tecnologías. The ageing population is currently beginning to create economic repercussions, as ageing often implies an increase of health expenditure related to, specially, hospital admissions and/or unplanned readmissions and long term care services. The present paper deals with two strategies that could be implemented through the establishment and use of new technologies to avoid these increasing costs: 1) screening tools of health information systems aimed at identifying patients at risk of hospital readmissions or repeated use of health resources; and 2) new icts at elderly…

La tavola pitagorica. Il quartiere ZEN 2 di Palermo tra futuro e destino_The multiplication table. The future and fate of the ZEN 2 district in Paler…

2016

In questo articolo il quartiere ZEN 2 di Palermo viene introdotto con numerosi rimandi alla letteratura specialistica che lo ha fissato nella storia dell’architettura italiana, per aggiungere qualche ulteriore elemento di riflessione a partire dalla sua dimensione ancora sospesa fra progetto e realizzazione. La concretezza del suo corpo irrisolto appare accentuata non tanto dalla mancanza delle parti incompiute, ma dalla continua necessità che il progetto mostra di trasmettere l’intelligenza della propria struttura spaziale e la sua lunga filiera di riferimenti progettuali. La rievocazione delle ragioni ideologiche e culturali del progetto in eterna opposizione al suo mancato completamento …

Social Housing and Affordable Rent: The Effectiveness of Legal Thresholds of Rents in Two Italian Metropolitan Cities

2022

Social housing is an instrument of housing policies to support those groups of people who are disadvantaged due to particular economic weaknesses and/or social relational fragility. Consequently, to achieve the objective of social sustainability, the rents of social housing must be below the market rents and low enough to be affordable. Italian law has set several rent thresholds which are based on local territorial agreements between landlords and renters associations. This article aims to examine whether these thresholds generate social fairness and housing affordability within each city and between different cities, or instead inequalities and spatial asymmetries. A cluster analysis is a…