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Milano Parco Sud: L'Energia della Memoria
2007
Un'idea semplice e rivoluzionaria: riuscire a trasformare, in armonia con la tradizione, il “parco agricolo sud” di Milano. La proposta si sviluppa su più piani: restauro delle abitazioni e cascine del parco, lo fruttamento delle energie eco-compatibili (biomassa, energia solare e energia idraulica), e promozione del parco come meta turistica. Un lavoro simile è già in atto in diverse parti della regione Lombardia. L’area del parco del Ticino dopo due anni di lavoro è quasi tutta eco compatibile. Nella provincia di Cremona alcune aziende agricole hanno già iniziato a sviluppare e a monetizzare la biomassa.
La costruzione metallica nella Palermo del XIX secolo
2016
Il nuovo corso politico dell’Italia unitaria richiedeva a Palermo e ad ogni città di confrontarsi con le altre, di impegnarsi in opere infrastrutturali e nuove architetture pubbliche per inseguire il miraggio di una qualificazione di modernità. Il ferro ed i nuovi materiali conquistavano rapidamente spazio, grazie alla leggerezza e alle loro enormi potenzialità, a spese del legno, della pietra e di tecniche costruttive collaudate, con pratiche spesso sperimentali che soltanto dopo molti anni sarebbero divenute affidabili. Gli sviluppi della siderurgia applicata alla costruzione architettonica, specie nelle aree anglosassoni e francesi, con nuovi linguaggi e forme non convenzionali, raggiung…
Architettura e tecnica nei mercati coperti. Idee e realizzazioni, fortune e insuccessi a Palermo
2010
Mercati coperti a Palermo. Un capitolo perduto di architettura e tecnica
2013
In area mediterranea il mercato di strada ha sempre rappresentato una forma organizzativa ben radicata, in ragione delle abitudini di gestione del commercio al minuto in modo libero, spesso caotico, sempre affrancato da controlli, utilizzando impropriamente ogni spazio pubblico aperto grazie anche al clima favorevole per buona parte dell’anno. Tra la fine del Settecento ed i primi decenni dell'Ottocento si assiste a Palermo ad un reale tentativo di razionalizzare il commercio in strutture stabili: si cercò di trovar posto alle attività commerciali spontanee in portici e loggiati, addossati agli edifici esistenti e talvolta anche isolati, nel riuscito tentativo rendere ordinati e gestibili a…
Il mercato dell'arte
2008
Mercato Mediterraneo: il luogo degli scambi
2017
Il Mediterraneo è una estensione geografica fatta di culture e patrimoni molteplici che mantengono, comunque, una matrice comune. Questo testo riguarda l’architettura intesa non come edilizia, ma come costruzione di una società, come risultato di processi aggregativi e di scambio che generano paesaggi unici e comunicazioni aperte. La finalità del contributo riguarda il recupero di una coscienza per la valorizza-zione di ciò che la memoria urbana rappresenta e racconta attraverso i mercati storici, ovvero i luoghi che storicamente si sono costituiti per lo scambio. Il caso di Palermo e del mercato storico della Vucciria è un paradigma applicabile a molti altri mercati, secondo uno spartito t…
The urban rent in the multicultural city: retail shops, migrants and urban decline in the historic centre of Palermo
2020
La diffusione di nuove modalità di vendita al dettaglio, come gli shopping mall, i megastore e l’e-commerce, hanno modificato i tradizionali modelli localizzativi di immobili a destinazione commerciale, incidendo anche sulle connotazioni del tessuto urbano ed extraurbano e sulla distribuzione spaziale della rendita. Anche le zone centrali delle città hanno subito trasformazioni significative, che a volte si traducono in un vero e proprio declino, soprattutto in presenza di sistemi economici locali deboli e di mercati immobiliari in recessione. Una quota rilevante di immobili a destinazione commerciale può rimanere a lungo non utilizzata per eccesso di offerta sulla domanda, poiché a fronte …
Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare. Seconda parte.
2011
Le "Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare" propongono una serie di norme uniformi e condivisibili da parte dei valutatori e dei professionisti volte a fornire un comune strumento di rilevazione con il quale raccogliere, archiviare e scambiare i dati e le informazioni del mercato immobiliare. Il documento è diviso in due parti. La prima parte riporta i seguenti paragrafi: 1. Introduzione; 2. Mercato immobiliare; 3. Finalità della rilevazione; 4. Definizioni; 5. Scale di misura; 6. Elaborazione dei dati. La seconda parte riporta i paragrafi: 7. Scheda di rilevazione; 8. Fonti dei dati; 9. Informazioni utili; 10. Dati in entrata; 11. Dati non validi; 12. Norme di cond…
Mercato immobiliare. Criteri e metodologia di lavoro per valutazioni eque.
2009
La rilevazione dei dati e delle informazioni di mercato è essenziale per compiere valutazioni immobiliari veridiche ed eque