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The urban rent in the multicultural city: retail shops, migrants and urban decline in the historic centre of Palermo
2020
La diffusione di nuove modalità di vendita al dettaglio, come gli shopping mall, i megastore e l’e-commerce, hanno modificato i tradizionali modelli localizzativi di immobili a destinazione commerciale, incidendo anche sulle connotazioni del tessuto urbano ed extraurbano e sulla distribuzione spaziale della rendita. Anche le zone centrali delle città hanno subito trasformazioni significative, che a volte si traducono in un vero e proprio declino, soprattutto in presenza di sistemi economici locali deboli e di mercati immobiliari in recessione. Una quota rilevante di immobili a destinazione commerciale può rimanere a lungo non utilizzata per eccesso di offerta sulla domanda, poiché a fronte …
L'urbanistica a Palermo sperimenta la creatività
2016
Pur nella consapevolezza dello scollamento tra chi studia e chi opera sul campo, la formazione urbanistica risulta fondamentale nel quadro dei corsi di laurea universitari per il ruolo sempre più cogente dell'urbanista, non solo come tecnico. In particolare ci si sofferma ad analizzare il rapporto tra ricerca e didattica, sperimentazione e specificità che caratterizza l'Ateneo di Palermo.
La ricerca scientifica come agente di futuro
2018
Juan Carlos De Martin nel suo libro-denuncia sull’Università futura si interroga su quale debba essere il ruolo dell’Università nella società contemporanea. La risposta risiede nella necessità di recuperare la responsabilità morale dei professori: «il professore non solo è libero di professare, ma in un certo senso è anche tenuto a professare, cioè a rendere pubblico il suo pensiero, fosse anche con il pubblico dei suoi studenti. Il professore ha un rapporto privilegiato con la parresia, cioè dire la propria opinione con le parole più dirette possibili, in genere a qualcuno che detiene il potere, anche se il farlo comporta dei rischi». La considero una risposta che ci impegna eticamente. Pe…
Fermenti culturali e aree interne. Esercizi di rigenerazione territoriale
2020
Entro il complesso sistema di trasformazione urbana, un ruolo sempre più centrale viene assunto da processi e pratiche artistiche e culturali che, rimettendo in discussione forme cristallizzate di pianificazione, si configurano come dispositivi ibridi – tra l'istituzionale e l'informale – di rigenerazione della città e del territorio, diventando attori di un processo di attivazione e trasformazione dei luoghi. Pratiche sperimentali, fortemente radicate nel luogo in cui si situano, che agiscono nel e con il contesto, decostruendo il paradigma delle grandi trasformazioni per prediligere processi di riappropriazione e microtrasformazione di senso, che offrono importanti occasioni di engagement…
Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare. Seconda parte.
2011
Le "Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare" propongono una serie di norme uniformi e condivisibili da parte dei valutatori e dei professionisti volte a fornire un comune strumento di rilevazione con il quale raccogliere, archiviare e scambiare i dati e le informazioni del mercato immobiliare. Il documento è diviso in due parti. La prima parte riporta i seguenti paragrafi: 1. Introduzione; 2. Mercato immobiliare; 3. Finalità della rilevazione; 4. Definizioni; 5. Scale di misura; 6. Elaborazione dei dati. La seconda parte riporta i paragrafi: 7. Scheda di rilevazione; 8. Fonti dei dati; 9. Informazioni utili; 10. Dati in entrata; 11. Dati non validi; 12. Norme di cond…
Mercato immobiliare. Criteri e metodologia di lavoro per valutazioni eque.
2009
La rilevazione dei dati e delle informazioni di mercato è essenziale per compiere valutazioni immobiliari veridiche ed eque
Come riprendere il dialogo interrotto con l'industria
2013
Il ruolo del CNR nel rapporto tra ricerca scientifica e innovazione tecnologica
Sviluppi della Intelligenza Computazionale: l'esempio del Sarcasm Detection
2016
Dopo un periodo prolungato in cui vigeva uno scarto persistente tra l’ottimismo dato dai grandi proclami di ricerca e la scarsità e frammentarietà di risultati veri e tangibili, viviamo (finalmente) nell’era delle grandi conquiste dell’Intelligenza Artificiale