Search results for "Timo"
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Appraisal of the real estate: the Italian methodological evolution.
2004
Un’applicazione del MECaR nel contesto catastale italiano.
2004
Il Metodo Estimativo Catastale Rapido.
2004
Indicazioni metodologiche per il mass appraisal catastale.
2004
Stima del valore di mercato di una villa
2009
Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare. Seconda parte.
2011
Le "Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare" propongono una serie di norme uniformi e condivisibili da parte dei valutatori e dei professionisti volte a fornire un comune strumento di rilevazione con il quale raccogliere, archiviare e scambiare i dati e le informazioni del mercato immobiliare. Il documento è diviso in due parti. La prima parte riporta i seguenti paragrafi: 1. Introduzione; 2. Mercato immobiliare; 3. Finalità della rilevazione; 4. Definizioni; 5. Scale di misura; 6. Elaborazione dei dati. La seconda parte riporta i paragrafi: 7. Scheda di rilevazione; 8. Fonti dei dati; 9. Informazioni utili; 10. Dati in entrata; 11. Dati non validi; 12. Norme di cond…
The Expertise in the Real Estate Appraisal in Italy.
2014
The study focuses on real estate expertise in Italy considering: the market surface ratios, proposing a series of tests designed to predict the influence of these surfaces on the result of the valuation; and the coefficients of the not surface characteristics providing a measure of the estimation error induced by their use. Overall, the study aims to bring out on a rational level the deficiencies, inaccuracies and errors of the valuations based on the expertise when it is applied to the real estate market. In Italy the application of valuation standard is in the early stages of launching.
Aspetti metodologici della valutazione ambientale nei processi di VAS
2013
La Valutazione Ambientale Strategica è un processo di valutazione che interseca ambiti differenti: tecnico-amministrativo, politico, ambientale e quello proprio della Scienza delle valutazioni. Nell’apparato legislativo è però assente qualunque riferimento per la scelta dell’approccio alla valutazione, tra i numerosi modelli forniti dalla letteratura di settore, anche se una lettura attenta dei contenuti di norme e procedure consente di dedurre alcune indicazioni su quelle che devono essere le caratteristiche basilari dei modelli di valutazione impiegati nella VAS, in modo che siano coerenti con gli obiettivi contenuti nella legislazione EU e in quella italiana. L’obiettivo dell’integrazion…
Economia eco-sistemica ed efficienza bio-architettonica della città
2008
Il tema centrale di questo libro è quello dei valori connessi e della valutazione dell'edilizia sostenibile. La tematica è affrontata secondo un approccio di ampio respiro che muovendo dalle questioni generali relative a:- i contenuti dell'architettura sostenibile;-la rilevanza ambientale e socio-economica dell'edilizie,-i valori, le valutazioni, i costi e l'etica dell'architettura sostenibile, giunge a trattare metodologie e casi studio di interesse economico-estimativo, quali la valutazione del costo supplementare di costruzione degli edifici residenziali pubblici ad elevata qualità ambientale e le decisioni di riqualificazione edilizie ed urbana mediante il bilancio energetico-entropico.
Il principio costo-efficacia per la valutazione della sostenibilità economico-finanziaria degli interventi di riqualificazione energetica nel centro …
2016
Gli aspetti coinvolti nella sostenibilità del patrimonio edilizio urbano sono molteplici e attengono all’ambiente naturale, costruito, umano e sociale, anche se l’evidenziarsi dell’emergenza climatica e delle criticità connesse all’approvvigionamento energetico degli Stati membri ha indotto il legislatore europeo ad attribuire preminenza al tema energetico. Il Regolamento UE 244/2012 richiede agli Stati membri l’individuazione di livelli ottimali di prestazione energetica sulla base del criterio del costo globale, relativamente agli edifici di riferimento rappresentativi di intere categorie tipologiche e costruttive di fabbricati, per definire regolamenti di applicazione generale a livello …