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Obbligazioni condominiali
2009
Brevi osservazioni sulla natura parziaria o solidale delle obbligazioni condominiali
2015
La natura parziaria o solidale delle obbligazioni condominiali è stata questione parecchio controversa, non risolta nemmeno dalla pronuncia della Cassazione a Sezioni unite (n° 9148/2008) che ha affermato come la responsabilità del singolo condomino – per le obbligazioni contratte dal condominio – sia limitata alla misura della propria partecipazione alla cosa comune. Il Legislatore è intervenuto sul punto optando per una soluzione mediana, rivelatasi non idonea al soddisfacimento dei differenti interessi coinvolti e tale, addirittura, da scoraggiare l’adempimento delle obbligazioni di ciascun condomino nei confronti del condominio.
"Societas inseparabilis" o dell'indissolubilità dell'antico consorzio fraterno
2001
Il decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio deve essere notificato in forma esecutiva al singolo condomino debitore
2017
L'articolo, attraverso l'esame di una pronuncia della Corte di Cassazione, si occupa della tematica dei rapporti tra condominio e condomino nell'ambito del procedimento esecutivo e, in particolare, della notifica del titolo esecutivo The article, through the examination of a decision of the Court of Cassation, deals with the issue of the relationship between condominium and condominium in the context of the executive procedure and, in particular, of the notification of the enforceable title
IL RENDICONTO CONDOMINIALE AI SENSI DELL’ART. 1130 BIS C.C. E LE CONSEGUENZE DELLA SUA APPROVAZIONE O MANCATA APPROVAZIONE
2016
La legge 11 dicembre 2012, n. 220 ha meglio definito, rispetto alla precedente formulazione, l’oggetto e il contenuto del rendiconto condominiale. Dall’approvazione del rendiconto possono discendere effetti diretti nei rapporti tra condominio e amministratore e indiretti in quelli tra condomini e condominio. Tali effetti hanno una diversa origine e sono sottoposti ad un differente regime. In particolare il condomino, per sottrarsi ad obblighi nei confronti del condominio dipendenti dall’approvazione del rendiconto, sarà tenuto ad impugnare la relativa delibera. Di contro l’approvazione del rendiconto non impedirà al condominio o ai singoli condomini di agire contro l’amministratore per il c…