Search results for "riqualificazione"
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Origine, evoluzione e rigenerazione delle costruzioni in calcestruzzo armato
2020
Nel complesso percorso evolutivo dei sistemi costruttivi i materiali hanno avuto un ruolo determinante sia sotto il profilo prettamente strutturale, dando luogo a strutture più solide e resistenti, sia dal punto di vista formale, facendo acquisire all’organismo edilizio più leggerezza e flessibilità, una nuova spazialità più consona ai luoghi ed ai tempi. In particolare, il calcestruzzo di cemento armato negli anni ha saputo conquistare vari campi di impiego nelle costruzioni civili ed industriali e si è creata negli anni una forma di sensibilità nei confronti delle sue capacità prestazionali in quanto considerato un “materiale”, una sorta di “pietra artificiale” con la quale poter realizza…
Z.06 Il quartiere ZEN e la Piana dei Colli. Un parco attorno al quartiere
2012
L’intervento progettuale si inserisce in un fragile contesto territoriale (al centro della Piana dei Colli), che si configura come un enclave isolato, in cui pesanti interventi di trasformazione urbana continuano a sovrapporsi ai segni della storia. Tali trasformazioni, nel tempo, hanno determinato gravi fenomeni di degrado fisico e sociale. Dalla rilettura della stratificazione delle permanenze storiche (beni architettonici, borgate, viabilità, aree agricole di pregio) e del rapporto con il sistema insediativo urbano e naturale extraurbano, il progetto propone la ri-significazione delle diverse tipologie di aree libere che circondano lo ZEN 2 come un sistema di parchi – Parco agricolo dell…
La controversa validità del mutuo fondiario eccedente il limite di finanziabilità
2023
La sentenza delle Sezioni Unite n. 33719 del 2022, a soluzione della questione della sorte del mutuo fondiario eccedente il limite di finanziabilità, si pone nel solco quella giurisprudenza che reprime una violazione di legge sul piano delle regole di responsabilità, in luogo di uno svilimento della validità dell’operazione negoziale, sollecitando a riflettere sulla cedevolezza del private enforcement verso una tutela pubblicistica. Il commento affronta le questioni della praticabilità della medesima soluzione per il mutuo fondiario “solutorio”, della metamorfosi della nullità virtuale nel suo graduale passaggio dal dogma della fattispecie a quello dell’interesse pubblico e dei rischi di un…
Agrigento: ipotesi di riqualificazione
2011
Dalla “polis” greca all’“urbs” romana, dalla città medievale a quella rinascimentale o, ancora, dalla città borghese capitalista a quella operaia, i centri urbani hanno subito, nel corso della storia, profonde trasformazioni, non sempre positive. Si tratta, a volte, del frutto di un’inefficace pianificazione, dell’assenza di controllo e di una crescita disordinata, pur in presenza di una significativa mole di strumenti attuativi, norme e leggi urbanistiche di riferimento. Nelle città, da sempre, è rilevantissimo il ruolo dello spazio pubblico inteso come luogo d’incontri e scambi commerciali, sul quale si affacciano gli edifici pubblici principali, quali il palazzo del governo cittadino, il…
Trasporto pubblico e trasformazioni urbane a Palermo
2008
A partire dal caso del Passante ferroviario di Palermo, l'articolo discute criticamente dell'assenza di strategie di integrazione tra progetti per il trasporto pubblico e politiche di riqualificazione urbana. In particolare si conclude che il rapporto tra grandi infrastrutture e governo delle trasformazioni urbane soffre di due problemi, tra loro strettamente correlati: (a) di un problema culturale, che discende dall’approccio ancora largamente praticato dagli operatori che gestiscono le nostre reti di trasporto, i cui effetti sono l’incapacità di comprendere il valore strategico delle infrastrutture nell’accompagnare la riarticolazione funzionale delle città nel lungo periodo e quindi anch…
Sistemi generatori della struttura urbana e caratteri del patrimonio edilizio nel centro storico di Modica
2016
Qualsivoglia operazione finalizzata al recupero e alla riqualificazione di una città storica dovrebbe essere sempre ancorata alla conoscenza approfondita di quelle che sono state, attraverso i secoli, le fasi di formazione e crescita dell’organismo urbano oggetto di indagine. In quest’ottica appare inevitabile individuare quell’insieme di elementi sia naturali, sia artificiali, che si configurano come veri e propri “sistemi generatori” della struttura urbana, da cui discendono le più svariate configurazioni morfologiche originate dall’incontro della struttura urbana con il supporto geologico e orografico. Nel caso del vasto complesso di natura calcarenitica, noto come tavolato ibleo, l’elem…
Ex SPERO a Siracusa
2012
La SPERO, Società Produzione e Raffinazione Olii, è un complesso di alto valore strategico per lo sviluppo della città di Siracusa. Il contesto urbano in cui è inserita è caratterizzato da insediamenti industriali, da capannoni e da magazzini commerciali e artigianali, alcuni dei quali in disuso. Il Programma di Riqualificazione della SPERO fonda la propria filosofia d’intervento sulla considerazione che l’area dismessa è una parte del tessuto urbano. La proposta d’intervento, infatti, ha mirato ad esaltare il carattere di riconoscibilità e di appartenenza della SPERO al particolare luogo in cui s’insedia e, alla luce di quanto indicato dal Piano Particolareggiato, sono stati previsti un Ce…
Riqualificazione urbana e delle aree dismesse
2013
I partecipanti al Laboratorio Riqualificazione urbana e delle aree dismesse hanno innescato interessanti riflessioni e mirati dibattiti attorno alle soluzioni progettuali esposte, alle ricerche condotte e agli argomenti di analisi e dʼindagine trattati, sia in relazione a quanto il Seminario poneva come momento di confronto per il tema specifico del Laboratorio e sia in relazione a quello che più in generale costituiva lʼargomento del XXII Seminario di Architettura e Cultura Urbana di Camerino: Naturalmente … Architettura. Il progetto sostenibile.
Riqualificazione a Cammarata
2005
Pubblicazione di un'opera di architettura relativa ad uno spazio pubblico
Occasioni per una rigenerazione urbana: i quartieri di edilizia pubblica come distretto urbano intelligente
2014
Il presente contributo affronta il tema della riqualificazione dei quartieri di edilizia pubblica, nati in Italia nel secondo dopoguerra ed ilcui destino ed evoluzione non sono stati sempre felici: molti di essi si sono trasformati in aree di disagio e di emarginazione sociale, che tuttora rimangono problematiche per molte città. A questo si aggiunge una situazione di degrado fisico spesso causato dalla mancanza di manutenzione e, per alcuni, dall’assenza di servizi e attrezzature. Gli spunti offerti dalle sperimentazioni in campo energetico nell’ambito di un modello auspicato di città intelligente sono una nuova chiave di lettura con cui rileggere i quartieri oggi per riuscirli ad inserire…