Non-existence of unfair delay in the exercise of claim actio for amounts unduly collected. Comment on Spanish STS no. 243/2019, of April (RJ 2019, 1583)

El Tribunal Supremo considera que el mero retraso en el ejercicio de una acción de reclamación de cantidad no puede ser considerado por si sólo constitutivo de retraso desleal. Además, es necesario que previamente al ejercicio del derecho existan hechos, actos o conductas que provoquen en el obligado la confianza de que el derecho en su contra no se ejercitará. The Supreme Court considers that the mere delay in the exercise of an action of claim of quantity cannot be considered to constitute unfair delay. In addition, it is necessary that prior to the exercise of the right there are facts, acts or conducts that cause int the obliged the confidence that the right against him will not be exer…

La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la Generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias.

El administrador testamentario ¿venganza póstuma?

El objeto del presente estudio es poner de manifiesto la escasa regulación en el Código civil de la figura del administrador testamentario. Esta figura ha sido creada con la intención de proteger el patrimonio del hijo menor o incapacitado del testador. Sin embargo, esta figura puede provocar graves problemas cuandola persona designada para el cargo de administrador testamentario mantiene malas relaciones con el progenitor del menor que ha sido expresamente excluido de la administración de aquellos bienes transmitidos a título gratuito. En este trabajo analizaremos las distintas soluciones planteadas por la jurisprudencia y la doctrina para aplicar analógicamente los regímenes de otras figu…

Los procedimientos civiles para recuperar la posesión de inmuebles ocupados

The purpose of this article is to analyse the differnt civil process of the Civil Procedure Law that can be used for the recovery of illegally occupied properties: eviction for precarious, injunction to recover possession and action action for the protection of registered property rights. Special attention is paid to the new procedure of rapid recovery of possession that has been created by Law 5/2018 amending the classic injunction to regain possession.

La compraventa al peso en la Ley 3/2013, de la Generalitat Valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias

Desahucio por precario y atribución de la vivienda en las crisis familiares

Frecuentemente los progenitores de uno de los cónyuges o de los convivientes de una pareja de hecho le ceden a éste un inmueble a título gratuito para que le sirva a él y a su familia de vivienda. Estas cesiones se realizan de manera informal sin señalarse expresamente ni un plazo de duración ni un uso específico al que ha de destinarse el inmueble. El problema surge cuando tras una crisis familiar en una sentencia de divorcio o de separación se adjudica el uso de la vivienda a quien no es hijo o hija de los cedentes que interponen acciones judiciales para intentar recuperar la vivienda. En estos procesos el cedente suele alegar que la vivienda se cedió en precario mientras que el demando a…

La preferencia de la vía civil a la penal para recobrar la posesión en las ocupaciones pacíficas de inmuebles.

En el presente artículo se analizar los motivos por los que en las ocupaciones pacíficas de inmuebles sin consentimiento el recurso a la vía civil es más eficaz que la penal para la recuperación de la posesión. Dos son las causas por los que estimamos preferible la vía civil: la negativa de un sector de la judicatura para aplicar el delito de usurpación de inmuebles del art. 245.2 CP en los casos que no son graves y la no aplicación de la medida cautelar de devolución anticipada de los inmuebles ocupados a sus dueños. La vía civil es la más efectiva para la recuperación de la vivienda ocupada desde que se modificó el interdicto de recobrar la posesión mediante la Ley 5/2018.

Opposition without cause of minors to the visitation regime

El propósito de este trabajo es analizar aquellas situaciones en los que los hijos menores se niegan a relacionarse con uno de sus progenitores con el no conviven. Se trata de aquellos casos en lo que no existe justa causa para limitar o suprimir el derecho de visita de los progenitores. Nos proponemos analizar las soluciones que se han aplicado por la jurisprudencia. The aim of this paper is to analyze situations in which younger children refuse to associate with one of their parents with the non-living. Sometimes these are cases where there is no just cause to limit or eliminate the right of access of parents. We intend to analyse the solutions that have been applied by case law.

El uso combinado de la Ley de la cadena alimentaria y el Código civil para combatir la compraventa de cosechas ?a resultas?

The combined use of the Food Chain Act and the Civil Code is a useful strategy to combat the sales of agricultural products ?to be commercialized?. This abusive form of sales should be expressly prohibited when transposing the DIRECTIVE (EU) 2019/633 of the European Parliament and of the Council of 17 April 2019 on unfair trading practices in business-to-business relationships in the agricultural and food supply chain.